高品質なのに低価！！　アイム不動産の建売住宅の安さの秘密

➊ 自社で建てる

不動産屋さんが建売住宅を販売しているチラシをよく見られると思います。
一般的には不動産屋さんは建築は詳しくなく、建築に詳しい建築会社に造ってもらって販売するという事が一般的です。
しかしこの方法だと金額が高くなります。建築会社が利益を乗せ、不動産屋さんも利益を乗せて販売しますから高くなるのは当然です。
そこでアイム不動産では、自社で建築を行うことで安く販売しております。

➋ 材料を大量発注

欧米諸国と違い日本では、どの材料もメーカーから仕入れて家を作っています。
メーカーは工場で品質管理のもと商品を作りますが、建築会社によって卸す金額はバラバラです。それによって同じ物なのに値段が違う！！という事が起こります。
そこでアイム不動産では、少しでも安くするために全国の建築会社と協力し、大量発注により、材料を安く仕入れています。

➌ 土地を安く仕入れる

いい土地は高い！と思っている方は多いと思います。
確かにそうなんですが、中にはいい土地なのに安い！という土地もあります。隣通しなのに金額が全然違うという事も不動産に携わっているとわりと見かけます。なぜ金額が違うかというと売主さんがいくらで売りたいかによって変わります。同じ条件の土地でも500万で売りたい売主さんもいれば400万で売ってもいいよっていう売主さんもいます。
アイム不動産では、こういった情報を集め相場より安い土地を見つけ出す事ができます。

➍ 人件費のカット

不動産屋が建築をするという事は、建築に携わる人員を増やさなければいけません。
しかし、人員を増やすことにより人件費が上がってしまっては元も子もありません。
そこでアイム不動産では最低限の人数で運営ができるように仕組みから変えています。